Р Рантьер
СК

Малая Бронная, 4

Просрочка 12 дн.

коммерция · 84 м² · цокольный этаж · в портфеле с 09.2024

Платежи по объекту

Все платежи →
Период Статус Дата платежа Сумма
Май 2026 ожидаетсяпросрочка 12 дн. было: 01.05 89 500 ₽
Апр 2026 получен 03.04.26 89 500 ₽
Мар 2026 получен 04.03.26 89 500 ₽
Фев 2026 получен+1 дн. 06.02.26 89 500 ₽
Янв 2026 получен 03.01.26 89 500 ₽
Дек 2025 получен 02.12.25 89 500 ₽
За 20 мес.: 18 в срок · 1 с задержкой ≤ 5 дн. · 1 в просрочке 1 700 500 ₽ всего

Счётчики

Открыть в «Счётчиках» →
Электричество (3-фазный) Меркурий 234 · № 09112458
12 480 кВт·ч прошлый: 12 184
до 25 мая
ХВС ITELMA · № 22041078
412 м³ прошлый: 408
до 25 мая
ГВС ITELMA · № 22041079
307 м³ прошлый: 304
до 25 мая
Подавать в МосЖилИнспекцию до 25-го числа 3 счётчика ждут показаний

Документы

Все документы объекта (7) →
PDF
Договор аренды № 14 · Тортилья.pdfподписан 36 мес. · 89 500 ₽/мес · до 31.08.2027
01 сен 2024 2.1 МБ
PDF
Акт приёма-передачи помещения.pdfподписан опись имущества · 22 позиции
01 сен 2024 1.4 МБ
PDF
Расписка о залоге 89 500 ₽.pdfподписан удержание при выезде · п. 4.2
01 сен 2024 340 КБ
DOCX
Доп. соглашение · индексация 2026.docxчерновик + 6% к ставке с 09.2026
22 апр 38 КБ

Паспорт объекта

Тип
Нежилое помещение (ПСН)
Площадь
84,2 м²
Этаж
цокольный из 6
Назначение
общепит
Кадастровый
77:01:0001016:1234
Год постройки
1912 · ОКН
Ремонт
2023 · под общепит
Право
собственность

Службы и контакты

ТСЖ «Бронная»
лицевой 770100123456 · лк-tszh-bronnaya.ru
+7 495 123-45-67
Мосэнергосбыт
лиц/счёт 770100123456 · тариф «бизнес однотариф»
8 499 550-55-50
МТС Бизнес · Интернет 500 Мбит
договор № B-44908 · 2 100 ₽/мес
8 800 250-08-90
Аварийная диспетчерская
МосЖКХ · 24/7 · вода, электричество, отопление
8 499 770-77-77
ЧОП «Гранит»
пост у входа · входит в УК
+7 495 999-88-77
Сосед сверху · «Винотека Bronnaya»
Иван Г. · по поводу шума и протечек
+7 925 444-12-33

Финансы за 2025

Подробно →
Доход
1 074 000₽
Расходы
142 800₽
Чистыми
931 200₽
Доходность
5,2% год

Заметки

Запасной ключ — у консьержа парадной № 1, конверт «Малая Бронная 4 / -1 этаж».

В прошлом мае была протечка от соседей сверху (Винотека) — компенсировали 18 400 ₽, акт в документах.

С арендатором договорились: индексация ставки +6% в сентябре каждого года, без пересмотра договора.

обновлено 21 апр · СК